Huurders zoeken & verhuur begeleiden
Uw woning onder de aandacht brengen, reacties behandelen en bezichtigingen organiseren. We beoordelen kandidaat-huurders in overleg met u en begeleiden de huurovereenkomst, sleuteloverdracht en oplevering.
Uw vastgoed.
Het beheer geregeld.
Van een nieuwe huurder tot een onderhoudsmelding. Casper Antoine verzorgt het dagelijkse beheer en de administratie van uw vastgoed, voor particuliere verhuurders en vastgoedondernemers.
Contact met huurders
Een aanspreekpunt voor vragen en meldingen over het pand. We leggen afspraken vast, volgen verzoeken op en begeleiden praktische zaken bij een nieuwe of vertrekkende huurder.
Onderhoud plannen & coördineren
Periodiek onderhoud inplannen, offertes opvragen en afspraken met vakmensen organiseren. We stemmen werkzaamheden en kosten met u af en bewaken de uitvoering.
Meldingen & incidentenbeheer
Een lekkage, storing, schade of overlastmelding: we registreren de melding, beoordelen de urgentie en coördineren de opvolging. We houden eigenaar en huurder op de hoogte en volgen de afhandeling tot deze is afgerond.
Huuradministratie & betalingen
Huurbetalingen, voorschotten en borgsommen bijhouden. We signaleren achterstanden, volgen openstaande betalingen op en verwerken wijzigingen in de verhuursituatie.
Kosten per pand & servicekosten
Onderhoudsfacturen en andere uitgaven toewijzen aan het juiste pand. We verzorgen overzichten van inkomsten en kosten en bereiden servicekostenafrekeningen voor op basis van de huurafspraken en onderliggende stukken.
De dagelijkse praktijkVan melding
Van melding
naar oplossing.
Goed beheer betekent dat vragen en werkzaamheden worden opgevolgd. We spreken vooraf af welke meldingen we zelfstandig afhandelen en wanneer uw akkoord nodig is.
U houdt overzicht over de voortgang en de kosten, zonder iedere afspraak zelf te hoeven organiseren.
Een vaste werkwijze
BEHEER- Vastleggen
- De melding, het pand en de betrokken huurder registreren
- Afstemmen
- Urgentie, aanpak en eventuele kosten met u bespreken
- Plannen
- De juiste vakmensen inschakelen en afspraken maken
- Opvolgen
- De uitvoering volgen en de afhandeling terugkoppelen
Bereikbaarheid, bevoegdheden en kosten spreken we vooraf af.
Praktische vragen
Goed om te weten
Is vastgoedbeheer ook mogelijk voor één woning?
Ja. We bespreken beheer voor één woning en voor meerdere panden, zowel voor particuliere verhuurders als voor vastgoedondernemers en vastgoed-BV’s.
Kunnen jullie alleen een nieuwe huurder zoeken?
Dat kan als afzonderlijke opdracht. We spreken af welke werkzaamheden nodig zijn, van presentatie en bezichtigingen tot begeleiding bij de huurovereenkomst en overdracht.
Wie beslist over onderhoud en kosten?
We leggen vooraf vast welke werkzaamheden we zelfstandig mogen organiseren en bij welke kosten uw akkoord nodig is. Offertes en grotere werkzaamheden stemmen we met u af.
Kan ik alleen de administratie of servicekosten uitbesteden?
Ja. Huuradministratie, kostenoverzichten en servicekostenafrekeningen kunnen we ook apart verzorgen. We bekijken welke huurafspraken, facturen, voorschotten en verdeelsleutels beschikbaar zijn.
Welke informatie is nodig om te starten?
We beginnen met een overzicht van uw panden, huurders, huurafspraken en lopende werkzaamheden. Voor de administratie bekijken we ook betalingen, kostenfacturen en eerdere afrekeningen.
Uw vastgoedbeheer bespreken?
Eén pand of meerdere objecten: we bekijken welke ondersteuning bij u past.